1
晚七点快下班了,没有客户上门,秦骁歪进椅子里,打开手机玩麻将,临一局牌结尾时,手边另一部手机响了,秦骁瞥了一眼来电显示:吴叔。
吴叔是四年前秦骁刚做房产中介时,认识的第一批客户。那时吴叔找他租房。吴叔夫妻俩都在灿烂小区做清洁员,收入不高,又还有一个读小学的小儿子,吴叔便想租一个交通方便且实惠的两居。
那阵儿秦骁刚入行,热情高涨,顶着八月份的高温,不厌其烦地带着吴叔看了很多房。吴叔最后租到心仪的房,对秦骁的服务也特别满意,这几年中,偶尔在一起吃吃饭,周围有朋友需要买房租房,第一个介绍给秦骁,算得上忘年交了。
「吴叔您好。」秦骁摁了免提,一边电话,一边出牌。
「小骁,您好啊,叔叔有件事想麻烦你。」
「吴叔您说。」
「是这样的,我和你阿姨最近在灿烂小区看中一套小房子,已经定下来了,就是手续方面我们不懂,想麻烦你给帮忙把把关。你阿姨就只信任你。」
秦骁听得吴叔这么说,高兴地坐直了身子,连连说:「没问题没问题,恭喜啊吴叔!」
电话那边,吴叔呵呵笑着,听着有些拘谨,但秦骁知道老两口一定高兴坏了,在小区扫了多年的地,年过五十,终于能在这座城市拥有一套属于自己的房子了。
「晚上有没时间啊,到叔家里吃饭,我也给你好好说说情况。」
「太好了,我好久没吃阿姨做的手擀面了。」
「好,好,你下班就过来。」吴叔开心大笑。
秦骁挂了电话,才发现另一部手机上的牌局早结束了,他输了十块钱。
2
秦骁刚敲了敲,吴叔立即开了门,一脸灿烂的笑容,眼角的皱纹褶子垒了一层又一层,能想见他有多迫不及待和秦骁分享这个好消息。
「来,快进来。」吴叔拉着秦骁在饭桌前坐下,桌上摆了几页材料。秦骁瞥了一眼,是房产证、户型图的复印件。
「帮叔看看这个。」吴叔手里还拿着老花镜,刚才他正在研究这些复印件呢。
「小骁,你来啦!」阿姨闻声从厨房出来,又拍了一下吴叔的胳膊,「孩子才到,你也让人家歇歇,吃了饭再说嘛。」
「你别啰嗦了,赶紧去做饭,别耽搁我和小骁说话。对了,记得多弄几个菜,我要和小骁喝几杯。」
「知道啦。」阿姨笑眯眯地退回厨房。老两口精神抖擞,容光焕发,这在秦骁与他们认识四年中是不曾见到的。看来这次真的是天降喜事。
「小骁,叔这边情况大致是这样的……」
听了吴叔的一番话,秦骁大致掌握了这套待售房子的情况。
吴叔夫妻俩在灿烂小区工作多年,和小区内的一些住户也比较熟了。其中有一个叫宋达新的住户,是位年过七旬的独居老人,耳聋眼花,腿脚也不甚灵便。老人的女儿本也住在灿烂小区,但因工作原因,迁到北郊,没法经常回来照顾父亲。
吴叔有一次在小区撞见晒太阳的宋达新,由此认识了,隔三差五便会去家里照料老人,做点打扫、做饭、跑腿代购日常用品的事。时间久了,吴叔夫妻俩和老人的女儿宋宁也熟悉了。
这次,宋宁准备出售她自己在灿烂小区的两居室,因为感念吴叔夫妇对自己父亲多年的照顾,她愿意以低于市场价的价格卖给他们。
「她真的愿意以八十万的价格出售?」秦骁有点不敢相信。宋宁的两居室八十平左右,市场价最少也得九十万。
「小骁,快吃菜,别只顾说话。」阿姨夹了一筷子凉拌猪耳放进秦骁碗里,秦骁赶紧接着。
「她也有条件,」吴叔啜了一口酒,咂吧一下嘴,「房款必须一次性付清,而且越快越好。」
「您们……」秦骁本想问老两口怎么凑齐这笔房款,但没好意思说出口。认识这么几年,他是比较了解吴叔家的经济状况的。老两口做清洁员原本收入就不高,小儿子又读高中,花钱的地方渐渐多了,虽说出嫁的大女儿或许能贴补一下,但到底也有限。
「别担心,」吴叔摆摆手,他明白秦骁的意思,「我和你阿姨商量好了,回乡下镇上把老房子卖了,再跟亲戚们凑一些,往后慢慢还,你也知道,我们这个年纪买房,即使想按揭也办不了了。」
「是呀。左右老房子都得卖了,搁着也是搁着。」阿姨附和着丈夫,在一旁频频点头,又望向秦骁。
秦骁略微想了一下,说:「那你们明天就和房主一块过来,让她带上房产证、购房合同、户型图的原件。」秦骁顿了顿,又强调了一句:「一定得是原件,不能是复印件。」
「你们先签协议,交定金,再回老家卖房,凑房款,等你们办妥这些,便可网签、过户了,因为这套房价格确实低于市场价许多,我认为应尽快过户,免得夜长梦多,但是手续一样也不能含糊……」
房产中介有一项业务叫代办。意思是房产已经由买卖双方自己谈好,中介只是委托方,代为办理这中间需要的种种手续。
吴叔夫妇只信得过秦骁。
秦骁再次强调一番代办所需的证件,渴望有一套自己房子的老夫妇听得分外认真,又不断点头。
3
第二天刚上班一会儿,吴叔夫妇便到了秦骁任职的平安房产。秦骁忙倒水招呼。
但夫妇俩在店里坐了快一个小时,也不见宋宁的影。阿姨耐不住,催吴叔打电话。
「人家可能临时有事呢,再等等看。」能买到这么实惠的房,吴叔像捡了一块宝,一直小心翼翼的,生怕一不留神恼了对方,弄丢这个机会。
「你打不打?不打我打。」阿姨却是个急性子。
「阿姨,别着急,」秦骁连忙拦住,「我来打吧。」
电话里,宋宁说路上堵着呢,还得半小时。但店里三人又等了一个小时,宋宁的福特才姗姗开进店门口的停车位。
离异、单身,又要工作,又要照顾父亲,秦骁以为自己会看到一个满面沧桑的中年女性,没想宋宁衣着时尚,妆容精致,她拎着LV包,踩着尖细的高跟鞋,摇摇摆摆走进店里,抬起下巴,傲慢地扫视了一圈,最后将目光落在吴叔夫妇身上。
「吴叔,不好意思,迟到一会儿了。」她自顾自坐下,跷着腿。
明明两小时,还说「迟到一会儿」?阿姨想发难,被吴叔生生扯住。
房产公司每日人来人往,各种面目的都有,秦骁早见怪不怪了。
正事要紧。
秦骁连忙请双方拿出证件、材料,开始办理。
宋宁虽然为人傲慢,又迟到两小时,办理过程却异常顺利。这也因为双方早就谈妥,只需履行程序,签字盖章。
但在定金交付上,秦骁心里还是膈应了一下。按行规,吴叔只需交五万定金即可,但宋宁与他们夫妇谈的却是十万。
「没事,小宋说她等着钱急用,我们跟她爸也是老熟人了,知根知底的。」吴叔悄悄跟秦骁说。
既然双方已经协商好,作为代办,秦骁自然不好再说什么。
但仅仅一周后,事情便朝另一个方向发展了。
4
这天晚上快十二点的样子,秦骁刚睡着,便被一通急促的电话声吵醒。秦骁的客户经常会在自己得闲时,